菊园新区位于嘉定新城中部片区，是嘉定新城的重要科创板块和宜居之城。科创方面，菊园新区承载了上海市科创中心重要承载区的核心功能,区域创新发展格局逐渐凸显。交通方面，轨交11号线穿过新区中部，“嘉闵线”已开工建设。生态环境方面，北水湾建设形象初显，逐步构建起水绿相映交融的城市公共生态环境。公共服务设施方面，基本搭建起类型丰富、便捷可达的各类公共服务设施平台。为进一步提升宜居环境、提高居民生活质量，菊园新区加快推进全域“十五分钟社区生活圈”规划，提出构建“科研、商务、休闲、娱乐”高度一体化的特色城区，实现十五分钟步行可达的城区走廊，塑造“朝拾创新、夕履木桥”的优美创新生态环境。

基本概况

本次规划范围为菊东社区-1单元，该单元位于菊园新区东部，东邻徐行镇、南靠嘉定镇街道，具体范围东至嘉行公路-胜竹路-新成路、南至环城河-嘉定东大街-环城路-嘉罗公路、西至柳湖路-胜竹路-横沥河、北至昌徐路，总面积2.45平方公里。单元内部以居住用地为主，建成度较高，老旧社区占比过半。单元涉及6个社区，常住人口约3.8万。根据2023 年4月实有人口统计，中青年人口占比较高达66%、未成年人口占比15%、老年人口占比19%。

行动目标

本轮生活圈行动规划围绕“科技菊园，品质菊园”的发展主线，延续“高品质供给+创新治理”的菊园模式。坚持以人民为中心，突出问题导向和目标导向，对社区的住宅环境、交通出行、公共服务设施及公共空间进行全要素的规划和提升，打造创新、协调、绿色、开放、共享的社区生活方式，塑造活力共建的新家园。

社区共治：打造宜人舒适的社区空间

随着菊园新区城市基础配套设施逐步完善、精细化管理不断深化，针对老旧小区活动空间品质不足的问题，新区通过每年的社区微改造项目，群策群力，引导居民共同改造小区的公共空间。通过翻新社区老旧公共设施、增设公共活动功能、盘活公共空间资源，满足居民的社交、休闲、健身、学习等各类需求，为居民打造“家门口的好去处”。

设施提质：塑造全龄友好的健康社区

本次规划提供更加多样的社区服务内容，构建层次更加丰富的社区体育健身空间。积极挖潜闲置空间资源，确保共享与开放利用。如结合党群中心前广场，打造AI阳光运动场；将现有健身房升级改造成健康驿站。针对托班以及托老所不足的现状，继续增补托育和养老设施。

空间营建：营造高品质优的公共空间

顺应上海城市更新总体发展趋势，结合城市“转角遇见美”等品牌工程，本轮行动规划推动公共空间的提质升级，将城市文化与城市功能相融合，以菊园新区市级非遗项目小青龙IP 形象为主视觉，量身打造一系列城市家具，让“非遗”走向现代、落地城市，进一步增强城市文化底蕴与公共空间的辨识度。

行动任务

本轮行动规划主要聚焦在“宜居、宜游、宜学、宜养”四个方面，构建23个行动项目。“宜居行动”重点优化小区围墙内的室外活动空间、公共环境，新增基层党建学习空间，按规划建设邻里中心，提升社区的综合服务水平；“宜游行动”提升完善体育设施、慢行游线以及城市家具；“宜学行动”完善社区幼托、基础教育设施；“宜养行动”重点提升为老服务设施与老年康体设施。

行动时序

至2025年，规划23个行动项目，其中基础保障类项目11个、品质提升类项目12个。年度计划安排上，2022年启动或完成11项，2023年启动或完成6项，2024-2025启动或完成6项。

 上海市嘉定区菊园新区菊东社区-1单元“15分钟社区生活圈”社区行动蓝图（2022-2025年）