活动邀请到了上海市房屋管理局专家陈筠。围绕住宅小区专项维修资金和公共收益，陈老师从资金和收益的来源、用途、用法三个方面，全面细致地讲解了在小区业主大会成立前后，对全体共用部分、部分共用部分、专有部分进行维修、更新、改造和养护时专项维修资金的使用以及公共收益的入账等管理办法。“有规定从规定，没有规定从约定，约定不能违反规定”，陈老师的讲解条理清晰，大家表示受益匪浅。

此次学习为今后的管理工作提供了新思路，维修资金和公共收益是老百姓的“钱袋子”，只有严格把控“申请关”、“公示关”、“施工关”等流程，才能确保各项资金用的“实”，维护业主合法权益，持续打造社区治理共建共治共享格局，促进小区文明发展。