本次主讲老师为上海律师协会物业管理专业研究会主任宋安成律师。围绕《业主大会议事规则》、《管理规约》、《专项维修资金管理规约》三个示范文本，宋律师详细解读了规约的变化、亮点和热点，以及值得关注的修改内容，重点分析了新规约的日常使用及其对业委会运作、物业管理和社区治理带来的变化和影响。最后，宋律师从实践出发，分享了案例与实务经验，讲解深入浅出，大家表示受益良多。

新规约示范文本结构有较大变化、适用性更高，对业委会与物业企业的工作要求进一步提高，规范业主行为的针对性也更强。通过此次培训学习，业委会、物业企业、业主多主体进一步更新了知识库，也为今后的管理工作理顺了思路。加强学习培训，各方共同强化落实规约要求，提高工作规范化水平，提升社区管理规范程度，创建新时代文明和谐社区。