怎么进一步加强业委会规范化运作、法治化建设，最大限度保护居民业主的正当合法利益？近日，菊园新区城建中心组织召开“加强党建引领 积极推进业委会规范化运作——暨2022年菊园新区业委会规范化建设总结会”，菊园新区社区自治办、城建中心、各住宅小区业主委员会负责人等，共计30余人出席参加。

会议通报了2022年菊园新区业委会规范化建设星级评估结果，对评估报告做了剖析，对比了2022年度业委会运作的规范化情况与2021年度情况，指出2022年度中存在的主要共性问题，并给出针对性建议，帮助业委会查缺补漏。

会上，汇景华庭一期、住友嘉馨、嘉宁坊、城市华庭、颐景园、泰宸雅苑等六家业委会被授予“五星业委会”。城市华庭、颐景园两家业委会负责人作了交流发言，通过“督促物业更换某楼栋潜水泵”、“协调解决地下车库租赁问题”等具体事例，讲述了他们在社区党总支、居委会的支持帮助下，如何服务居民、化解矛盾。“要在党组织的领导下，坚持把业主利益放在首位，积极开展各项工作，加强对物业公司的监督。”在场的业委会负责人们深有感触。

会议还邀请上海市法治研究会理事刘志立老师从业委会规范化评价机制、相关工作制度及评价标准三方面，对《上海市业主委员会规范化运作评价标准》做了详细解读，并强调了住宅小区工程项目维修流程等注意事项。多家业委会负责人表示，刘老师的讲解重点突出，层次分明，为业委会进一步提升自我和改进工作提供了明确思路。

据悉，菊园新区下阶段将进一步完善以评促建机制，持续优化业委会“五星”评估方式，同时为业委会成员提供多样化的学习渠道，提升业委会规范化运作水平，充分发挥居民区党组织领导下的“三驾马车”功能，共同建设和谐美好的新家园。