物业管理是社区治理的关键一环。为了进一步破解物管难题、化解矛盾纠纷、提高管理水平和服务品质，维护居民切身利益，近日，菊园新区城建中心牵头社区党组织、业委会、物业公司齐参与，探索社区治理共商共管模式。菊园新区党工委副书记沈炜、副主任石青出席。

“截至目前，菊园新区实现辖区内21个社区‘我嘉物业’党建工作站全覆盖，接下来将逐步落实21个‘红管+’社区微实事项目，比如非机动车库消防智能改造、车道改造、充电设施建设改造等”，会上，相关负责人表示。据了解，为提升物业管理和服务水平，推进城市和谐宜居小区建设，菊园新区坚持党建领航，打造“我嘉物业”民心工程，以居民实际需求导向，提供居民“心坎上”的高品质服务，打通居民社区生活的“顺心路”。

“住宅小区专项维修资金和公共收益要加强规范使用流程，确保各项资金用得实，让居民知道自己的钱用在了哪里”，与会各方对进一步加强物业企业考核评估、推进业委会规范化建设进行讨论。

目前，菊园辖区内3个住宅小区成功创建2022年区“物业管理精品小区”、2个小区成功创建2022年区“美丽小区”示范点，2023年区住宅小区优秀业委会、优秀业委会成员、“美丽家园”特色（示范）小区创建申报材料也已提交。新区也建立了业委会“五星”评估机制、物业企业考核体系，旨在形成“比学赶超、争先创优”的浓厚氛围，推进业委会规范化建设，夯实物业基础服务，为更好服务居民奠定基础。

会上，新区管委会副书记沈炜、副主任石青和派出所、城建中心一同就新时代新问题新现象做了要点分析和工作建议，并通报了物业季度考核结果，对专项维修资金和公共收益使用流程等规范指南和垃圾分类考核办法等也作了讨论。

“民生无小事，枝叶总关情”。社区物业管理任重而道远，据了解，下阶段，菊园新区将在新区党工委的正确领导下，坚持党建引领“三驾马车”，推动社区治理“蓄能远航”，推进“我嘉物业”建设，在新区职能部门、社区“三驾马车”等各方同频共振中，着力解决居民急难愁盼之事，不断满足居民多样化需求。